在纽约，买卖双方各自聘请律师是惯例，这样做有充分的理由：买卖合同决定了整个交易的条件，一旦签署，您的选择余地就十分有限。我们从第一次出价一直代理到交割完成。
我们处理的交易
- 住宅买卖：独立屋、共管公寓（Condo）、合作公寓（Co-op）及新建房屋。
- 投资性房产：二至四户住宅、商住两用楼及多户住宅，包括有租金管制租户的楼宇。
- 商业房产：零售、办公、工业用地及开发用地。
- 再融资与私人借贷：在以房地产作担保的贷款中代理借款人及私人贷款方。
- 家庭内部过户：亲属之间的产权转让、将房产转入信托或 LLC，以及通过继承取得的房产。
我们为您做什么
- 谈判并起草买卖合同，包括贷款、验房及现有租户等条件条款
- 审查产权报告及测量图，解决留置权、违章及其他产权问题
- 审阅共管公寓及合作公寓的发售计划、财务报表及管委会申请材料
- 与您的贷款方、经纪人、产权公司及会计师协调配合
- 准备转让税申报及交割文件，并出席交割
- 就产权持有方式提供建议：个人名义、共同持有、LLC 或信托
我们的做法
房地产交易环节众多、期限严格。我们确保交易按计划推进，以通俗的语言解释每份文件，并及早提示问题——例如未经许可的施工、租金管制状态或产权瑕疵——让您在仍有谈判空间时做出决定。